1. Definicja Godziwej Wartości Rynkowej i Sugerowanej Ceny Detalicznej – Godziwa wartość rynkowa to szacunkowa cena, po jakiej dany składnik majątku lub usługa powinny zostać wymienione na wolnym rynku pomiędzy chętnym kupującym i sprzedającym, z których obaj posiadają odpowiednią wiedzę na temat istotnych faktów. Sugerowana cena detaliczna (SRP) to termin używany do opisania ceny, po której producent lub wytwórca zaleca sprzedaż produktu na rynku detalicznym.
2. Czynniki wpływające na godziwą wartość rynkową – Godziwą wartość rynkową składnika aktywów określa wiele czynników, w tym podaż i popyt, warunki rynkowe oraz stan samego składnika aktywów. Na godziwą wartość rynkową składnika aktywów mogą mieć również wpływ wydarzenia zewnętrzne, takie jak zmiany w przepisach podatkowych lub warunkach gospodarczych.
3. Różnica między godziwą wartością rynkową a sugerowaną ceną detaliczną – Różnica między godziwą wartością rynkową a sugerowaną ceną detaliczną polega na tym, że godziwa wartość rynkowa jest określana przez rynek, natomiast sugerowana cena detaliczna jest określana przez producenta lub wytwórcę. Godziwa wartość rynkowa składnika aktywów może być wyższa lub niższa od sugerowanej ceny detalicznej, w zależności od warunków rynkowych i stanu składnika aktywów.
4. Ustalanie godziwej wartości rynkowej – Godziwa wartość rynkowa jest ustalana poprzez uwzględnienie wszystkich czynników wpływających na jej wartość, takich jak podaż i popyt, warunki rynkowe oraz stan samego składnika majątku. Profesjonalni rzeczoznawcy są często wykorzystywani do określenia godziwej wartości rynkowej aktywów.
5. Ustalenie sugerowanej ceny detalicznej – sugerowana cena detaliczna jest ustalana przez producenta lub wytwórcę produktu i opiera się na wielu czynnikach, w tym kosztach produkcji, kosztach materiałów i wartości rynkowej podobnych produktów.
6. Zalety godziwej wartości rynkowej – Główną zaletą godziwej wartości rynkowej jest to, że zapewnia ona szacunkową wartość składnika aktywów, która jest określana przez rynek i dlatego jest bardziej dokładna niż sugerowana cena detaliczna. Godziwa wartość rynkowa jest również wykorzystywana w różnych kontekstach, np. przy wycenie przedsiębiorstwa lub określaniu ceny domu w transakcji dotyczącej nieruchomości.
7. Korzyści z sugerowanej ceny detalicznej – Główną korzyścią z sugerowanej ceny detalicznej jest to, że pomaga ona producentom i wytwórcom ustalić punkt cenowy dla swoich produktów, który jest oparty na kosztach produkcji produktu i wartości rynkowej podobnych produktów. Pomaga to zapewnić, że produkt jest wyceniany konkurencyjnie na rynku.
8. Zastosowanie godziwej wartości rynkowej i sugerowanej ceny detalicznej – Godziwa wartość rynkowa i sugerowana cena detaliczna są stosowane w różnych kontekstach, np. przy wycenie przedsiębiorstwa lub określaniu ceny domu w transakcji dotyczącej nieruchomości. Wartość rynkowa jest również stosowana przy określaniu kwoty podatku należnego od aktywów, np. przy obliczaniu podatku od zysków kapitałowych. Sugerowana cena detaliczna jest zwykle używana przy ustalaniu cen produktów sprzedawanych na rynku detalicznym.
Wartość detaliczna nie zawsze jest tożsama z godziwą wartością rynkową. Wartość detaliczna to cena, za którą produkt jest zwykle sprzedawany w sklepach, podczas gdy uczciwa wartość rynkowa to cena, za którą produkt zostałby sprzedany na wolnym rynku. Uczciwa wartość rynkowa może być wyższa lub niższa od wartości detalicznej, w zależności od danego przedmiotu.
Wartość rynkowa towaru lub usługi to cena, jaką osiągnąłby on na otwartym rynku. Cena rynkowa to rzeczywista cena, za jaką towar lub usługa jest sprzedawana.
The fair market value of a property or asset is the price that a willing and informed buyer would pay to a willing and informed seller, assuming that both parties are acting freely and in their own best interests.
Możliwe jest, że uczciwa wartość rynkowa będzie większa lub mniejsza od wartości wycenionej. Wartość oszacowana jest tym, co nieruchomość jest warta według rzeczoznawcy. Uczciwa wartość rynkowa jest tym, co ktoś jest skłonny zapłacić za nieruchomość.
Możliwe jest, że wartość godziwa będzie wyższa od wartości rynkowej, ale nie jest to gwarantowane. Wartość godziwa jest określana poprzez uwzględnienie szeregu czynników, w tym bieżącej ceny rynkowej składnika aktywów, oczekiwanych przyszłych przepływów pieniężnych oraz profilu ryzyka składnika aktywów. Z drugiej strony, wartość rynkowa to po prostu bieżąca cena rynkowa składnika aktywów. Dlatego wartość godziwa może być wyższa od wartości rynkowej, jeśli uwzględnione zostaną inne czynniki, które zrekompensują niższą cenę rynkową.