Strata na sprzedaży gruntu to termin określający sytuację, w której cena sprzedaży gruntu jest niższa niż jego pierwotna cena zakupu. Może to mieć negatywny wpływ na finanse firmy, ponieważ spowoduje spadek wartości netto firmy.
Strata na sprzedaży ziemi jest raportowana w rachunku przepływów pieniężnych firmy, który jest dokumentem finansowym używanym do pokazania ruchu pieniędzy w i z firmy. Ten rodzaj straty jest zazwyczaj wykazywany jako koszt i wpływa na część rachunku przepływów pieniężnych dotyczącą działalności operacyjnej.
Kwotę straty na sprzedaży gruntu ustala się poprzez odjęcie ceny sprzedaży gruntu od jego pierwotnej ceny zakupu. Kwota ta jest następnie wykazywana jako koszt w rachunku przepływów pieniężnych.
Strata na sprzedaży gruntu może mieć znaczący negatywny wpływ na finanse firmy. Może prowadzić do zmniejszenia zysków, spadku przepływów pieniężnych i ogólnego spadku wartości netto przedsiębiorstwa.
Straty na sprzedaży ziemi można uniknąć poprzez właściwe badanie rynku przed zakupem lub sprzedażą ziemi, jak również staranne monitorowanie warunków rynkowych, aby zapewnić, że cena sprzedaży ziemi nie spadnie poniżej pierwotnej ceny zakupu.
Strata na sprzedaży gruntu jest zazwyczaj traktowana jako zwykły wydatek biznesowy i jako taki podlega opodatkowaniu. Firmy muszą zgłaszać wszelkie straty poniesione na sprzedaży ziemi do odpowiednich organów podatkowych.
W pewnych sytuacjach spółki mogą być w stanie uzyskać ubezpieczenie w celu pokrycia wszelkich strat poniesionych na sprzedaży ziemi. Ten rodzaj ubezpieczenia może być korzystny, ponieważ może zmniejszyć finansowe skutki wszelkich strat.
Księgowe ujęcie straty na sprzedaży gruntu zależy od konkretnych okoliczności sprzedaży. Generalnie traktuje się ją jako zwykły koszt działalności gospodarczej i wykazuje w rachunku przepływów pieniężnych jako koszt w części dotyczącej działalności operacyjnej.
Najlepszym sposobem na zminimalizowanie wpływu straty na sprzedaży gruntu jest planowanie z wyprzedzeniem. Firmy powinny dokładnie zbadać rynek przed zakupem lub sprzedażą ziemi i upewnić się, że mają wystarczające plany awaryjne w celu złagodzenia wszelkich strat.
Nazwa artykułu: Mitigating the Financial Impact of Loss on Sale of Land
Zysk ze sprzedaży gruntu byłby wykazany w rachunku przepływów pieniężnych jako osobna pozycja pod pozycją „Działalność inwestycyjna”.
Aby zapisać stratę na sprzedaży składnika aktywów w rachunku przepływów pieniężnych, należy najpierw obliczyć stratę. Aby to zrobić, będziesz musiał wziąć cenę sprzedaży składnika aktywów i odjąć wartość księgową tego składnika. Wartość księgowa jest pierwotną ceną zakupu składnika aktywów pomniejszoną o wszelkie odpisy amortyzacyjne, które zostały dokonane od tego składnika.
Po obliczeniu straty, należy ją następnie zapisać w rachunku przepływów pieniężnych. Aby to zrobić, należy utworzyć nową pozycję w pozycji „straty ze sprzedaży aktywów”. Tę pozycję trzeba będzie następnie odjąć od całkowitych przepływów pieniężnych za dany okres.
Sprzedaż gruntu nie jest działalnością inwestycyjną. Zamiast tego jest to działalność finansowa.
Istnieje kilka różnych sposobów na zarejestrowanie straty na sprzedaży gruntu. Najczęstszym sposobem jest po prostu zapisanie straty jako liczby ujemnej w ewidencji księgowej. Niektóre firmy mogą jednak zdecydować się na zapisanie straty jako osobnej pozycji w bilansie, co może być pomocne w śledzeniu wyników w czasie. Dodatkowo niektóre przedsiębiorstwa mogą zdecydować się na odpisanie straty w czasie, a nie w całości na raz.
Konto straty na sprzedaży gruntu jest zwykle klasyfikowane jako Inne wydatki w rachunku zysków i strat.