Samodzielna własność to rodzaj własności biznesowej, w której tylko jedna osoba ma pełną kontrolę nad biznesem i jego aktywami. Oznacza to, że jedyny właściciel jest odpowiedzialny za wszystkie decyzje związane z firmą, w tym sprawy finansowe i codzienne operacje. Wyłączna własność wymaga również, aby właściciel wziął na siebie cały ciężar wszelkich potencjalnych zobowiązań prawnych lub finansowych.
Jedną z najbardziej znaczących zalet bycia jedynym właścicielem jest możliwość skorzystania z pewnych korzyści podatkowych. Na przykład, jedyni właściciele mogą być w stanie odliczyć pewne wydatki związane z ich działalnością, jak również płacić podatki po niższej stawce niż inne rodzaje podmiotów.
Przy wyłącznej własności, właściciel ma całkowitą kontrolę nad biznesem. Oznacza to, że właściciel może podejmować decyzje dotyczące biznesu bez konieczności konsultowania się z innymi członkami firmy lub ubiegania się o zgodę rządu.
W jedynej własności, nie ma możliwości konfliktu między wieloma właścicielami. Oznacza to, że właściciel może podejmować decyzje szybko i bez konieczności uwzględniania interesów innych właścicieli.
Kolejną zaletą wyłącznej własności jest to, że jest mniej przepisów do przestrzegania. Oznacza to, że właściciel może łatwiej i szybciej wprowadzać wszelkie niezbędne zmiany w biznesie bez konieczności martwienia się o przestrzeganie dużej ilości biurokracji.
Jest znacznie łatwiejsze do ustanowienia jedynej własności niż inne formy podmiotów gospodarczych. Dzieje się tak dlatego, że nie ma potrzeby tworzenia zarządu lub sporządzania skomplikowanych dokumentów. Jedyny właściciel musi po prostu zarejestrować firmę w odpowiedniej agencji rządowej i są gotowe do pracy.
Jedyny właściciel firmy jest osobiście odpowiedzialny za wszelkie długi i zobowiązania związane z działalnością. Oznacza to, że właściciel jest jedynym, który jest odpowiedzialny za wszelkie potencjalne straty lub szkody spowodowane przez biznes.
W przeciwieństwie do innych form biznesowych, jedyna własność jest znacznie łatwiejsza do rozwiązania. Właściciel musi po prostu poinformować odpowiednią agencję rządową, że chce zamknąć firmę i może to zrobić bez konieczności przechodzenia przez długi proces.
Korzyści wynikające z wyłącznej własności są liczne i mogą oferować ogromne korzyści dla przedsiębiorców i właścicieli firm. Od oszczędności podatkowych po pełną kontrolę, jest to atrakcyjna opcja dla osób chcących rozpocząć własną działalność gospodarczą. Dodatkowo, jest łatwiejsza do ustanowienia i rozwiązania niż inne formy podmiotów gospodarczych, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Z tych powodów, wyłączna własność jest popularnym wyborem dla wielu przedsiębiorców.
Kiedy dwie lub więcej osób posiada tytuł prawny do nieruchomości jako współnajemcy, każda z nich ma niepodzielny udział w całej nieruchomości. Oznacza to, że każdy współnajemca ma prawo do korzystania z całej nieruchomości, a nie tylko z jej określonej części. Jeśli jeden ze współnajemców umrze, pozostający przy życiu współnajemcy automatycznie dziedziczą udział zmarłego współnajemcy w nieruchomości.
Tytuł Holding wskazuje, że osoba wymieniona w tytule ma udział we własności nieruchomości. Osoba ta może być jedynym właścicielem, lub jednym z wielu właścicieli. The title may be held in an individual name, or in a corporate name.
Jedyny i oddzielny majątek żonatego mężczyzny to majątek, który posiada, a który nie jest współwłasnością z żoną. Majątek ten nie podlega podziałowi przy rozwodzie, a żona nie ma do niego żadnych roszczeń.
Typem aktu notarialnego, który daje najmniejsze ryzyko własności jest quitclaim deed. Ten rodzaj aktu notarialnego przenosi własność nieruchomości z jednej osoby na drugą, nie gwarantując, że osoba otrzymująca nieruchomość faktycznie jest jej właścicielem.
Generalnie istnieją dwa rodzaje aktów notarialnych: quitclaim i warranty. Quitclaim deed jest najprostszą formą aktu notarialnego i zapewnia najmniejszą ochronę dla kupującego. Z drugiej strony, akt gwarancyjny zapewnia większą ochronę kupującemu i dlatego jest silniejszą formą aktu.